Prijsopbouw — PINK op maat
Iedere woning is anders. Iedere situatie is anders. Daarom is onze factuur opgebouwd uit twee duidelijke delen: vaste beheerkosten en variabele kosten. De beheerkosten worden vooraf met u afgestemd en zijn gebaseerd op uw woning en de gewenste dienstverlening. Daarnaast zijn er variabele kosten, zoals onderhoud, de aanschaf van producten en diensten van derden, technische en facilitaire dienstverlening en kosten die samenhangen met reserveringen. Deze kosten zijn afhankelijk van de behoeften van uw woning en uw persoonlijke wensen als eigenaar. Zo betaalt u naast de vaste beheerkosten uitsluitend voor de diensten, producten en werkzaamheden die uw woning daadwerkelijk nodig heeft. De variabele kosten financieren wij voor, zodat u kunt rekenen op een zorgeloos beheer van uw woning.
Vaste beheerkosten
De vaste beheerkosten omvatten de dagelijkse basiszorg, coördinatie en het toezicht rondom uw property:
Sleutelbeheer, communicatie & gastenservice — PINK beheert de sleutels van uw property en verzorgt de communicatie tussen eigenaar/verhuurder en gasten gedurende het verblijf.
Voorbereiding en klein onderhoud — wij zorgen ervoor dat de woning in goede staat en gebruiksklaar is voor u en uw gasten. Kleine (herstel)werkzaamheden, zoals het vastzetten van een deurgreep of vervangen van een lamp, pakken wij waar nodig zelf op of laten wij uitvoeren door onze technische dienst. Deze werkzaamheden vallen binnen de vaste beheerkosten en worden niet afzonderlijk in rekening gebracht.
Inspecties & rapportage — periodieke controles van uw property, zowel tijdens verhuur als tijdens leegstand, met rapportage van eventuele gebreken, bijzonderheden of andere aandachtspunten.
24/7 bereikbaarheid — voor calamiteiten, inclusief extra toezicht op de woning wanneer omstandigheden daarom vragen, zoals bij extreem weer.
Brievenbus & post — wij legen minimaal één keer per week de brievenbus en verwerken belangrijke post.
Leveranciers & onderhoudscoördinatie — wij coördineren en begeleiden externe leveranciers en dienstverleners, zoals partijen voor pest control, zwembad- en tuinonderhoud en overige werkzaamheden aan uw woning. Ook vragen wij offertes op en verzorgen wij de communicatie en afstemming met de desbetreffende partijen.
Variabele kosten
Variabele kosten rekenen wij alleen wanneer ze daadwerkelijk van toepassing zijn. Het gaat bijvoorbeeld om:
Welkomstpakketten — wanneer gewenst verzorgen wij een welkomstpakket bij aankomst voor gasten.
Check-in & check-out — de ontvangst en begeleiding van gasten bij aankomst en vertrek, inclusief de benodigde controle en afhandeling rondom het verblijf.
Schoonmaak — planning, coördinatie en uitvoering van schoonmaak bij aankomst, tussentijds en na vertrek, door ons vaste schoonmaakteam.
Was- en linnenservice — wij verzorgen het wassen en wisselen van linnengoed, afgestemd op het gebruik van uw woning. Daarnaast bieden wij een vaste voorraad hoogwaardig bed- en badlinnen, zodat uw woning altijd beschikt over dezelfde kwalitatieve sets en u deze niet zelf hoeft aan te schaffen of op voorraad te houden. Dit geldt ook voor glaswerk, servies en bestek.
Nutsvoorzieningen & internet — kosten voor onder andere water, elektra en internet worden op basis van het daadwerkelijke gebruik en de bijbehorende abonnementen of aansluitingen doorberekend.
Onderhoud & diensten — bijvoorbeeld zwembad- en tuinonderhoud, onderhoud aan installaties, pest control, autokeuringen, wegenbelasting en andere terugkerende diensten.
Aanschaf & vervanging — wanneer voor uw woning nieuwe of vervangende items nodig zijn, zoals inventaris, apparatuur of andere benodigdheden, regelen wij dit snel via onze vaste leveranciers. Voor veel voorkomende artikelen beschikken wij bovendien over een eigen voorraad. Hierdoor kunnen we efficiënt werken, snel schakelen en onnodige losse aanschaf en onnodige kosten zoveel mogelijk voorkomen.
Technische & facilitaire dienstverlening — inzet van onze eigen technische en facilitaire dienst voor werkzaamheden aan en rondom uw woning die buiten het reguliere beheer en klein onderhoud vallen. Ook de ondersteuning en coördinatie bij werkzaamheden door externe vakmensen en dienstverleners valt hieronder.
Een eerlijk voorstel voor uw woning
De precieze bedragen hangen af van de grootte van uw woning, het gebruik en uw wensen. Op basis van uw situatie ontvangt u een duidelijk voorstel op maat, zonder verplichtingen en zonder verrassingen achteraf. Vraag uw voorstel aan, of lees eerst hoe onze aanpak eruitziet.